新竹市新竹市光華街59巷11號5F/5F
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 335 萬 8.9 萬/坪 × 37.79 坪
權狀坪數37.79 坪
主建物25.29 坪
公設比14.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 37.79 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 12.5 坪
土地持分 8.64 坪
0 坪37.79 坪
土地坐落 光華段 673-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
光華街中位 19.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光華街中位 低 55%比新竹市 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）67 萬
貸款（8 成）268 萬
每月月付10,040 元
30 年總利息93 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。