新竹市新竹市柴橋路59巷87號2F/10F
2026-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 21.5 萬/坪 × 27.86 坪
權狀坪數27.86 坪
主建物18.23 坪
公設比26.4%
這筆買到什麼
建物 27.86 坪
└ 主建物 18.23 坪
└ 公設等 9.63 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪27.86 坪
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 21.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 17.7
柴橋路中位 14.1
新竹市 2026 年中位 36.7
比本棟中位 高 21%比柴橋路中位 高 52%比新竹市 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。