新竹市新竹市延平路三段335巷1弄12號2F/5F
2015-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 8 萬/坪 × 31.88 坪
權狀坪數31.88 坪
主建物22.61 坪
公設比20%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 31.88 坪
└ 主建物 22.61 坪
└ 公設等 9.27 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪31.88 坪
土地坐落 西濱段 680 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 11.6
延平路三段中位 15.4
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 31%比延平路三段中位 低 48%比新竹市 2015 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。