新竹市新竹市力行路23號
2025-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 689,800 萬 21.1 萬/坪 × 32648.39 坪
權狀坪數32648.39 坪
主建物32339.63 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 32648.39 坪
└ 主建物 32339.63 坪
└ 公設等 308.76 坪
0 坪32648.39 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
力行路中位 6.6
新竹市 2025 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比力行路中位 高 220%比新竹市 2025 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交689,800 萬
+2%
2026 年推估706,311 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16,511 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137,960 萬
貸款（8 成）551,840 萬
每月月付20,674,144 元
30 年總利息192,429 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼構、ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他；含租約；
同路段其他門牌行情（3 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。