新竹市新竹市牛埔東路247號5F/16F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 13.6 萬/坪 × 31.24 坪
權狀坪數31.24 坪
主建物24.38 坪
公設比9.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.24 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪31.24 坪
土地坐落 信義段 421 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 14.6
牛埔東路中位 17.2
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 7%比牛埔東路中位 低 21%比新竹市 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。