新竹市新竹市經國路二段259號
2017-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 18.9 萬/坪 × 136.78 坪
權狀坪數136.78 坪
主建物134.88 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 136.78 坪
└ 主建物 134.88 坪
└ 公設等 1.9 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪136.78 坪
土地坐落 民富段 948 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
經國路二段中位 23.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比經國路二段中位 低 19%比新竹市 2017 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房0廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓為店面
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。