新竹市新竹市建新路20號5F/7F
2013-05-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 780 萬 29.1 萬/坪 × 26.82 坪
權狀坪數26.82 坪
主建物21.24 坪
公設比20.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 26.82 坪
└ 主建物 21.24 坪
└ 公設等 5.58 坪
土地持分 5.96 坪
0 坪26.82 坪
土地坐落 光復段 1414 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
建新路中位 21.5
新竹市 2013 年中位 17.4
比建新路中位 高 35%比新竹市 2013 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。