新竹市新竹市明湖路648巷18弄15之7號
2016-10-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 18.4 萬/坪 × 122.19 坪
權狀坪數122.19 坪
主建物107.61 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 122.19 坪
└ 主建物 107.61 坪
└ 公設等 14.58 坪
土地持分 117.35 坪
0 坪122.19 坪
土地坐落 雅溪段 871 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
明湖路中位 14.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比明湖路中位 高 24%比新竹市 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。