新竹市新竹市延平路二段95巷7號2F/6F
2014-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9 萬/坪 × 33.45 坪
權狀坪數33.45 坪
主建物22.28 坪
公設比24.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.45 坪
└ 主建物 22.28 坪
└ 公設等 11.17 坪
土地持分 9.97 坪
0 坪33.45 坪
土地坐落 虎林段 395 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 10.8
延平路二段中位 18.9
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 17%比延平路二段中位 低 52%比新竹市 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。