新竹市新竹市建中路97號
2015-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,216 萬 37.4 萬/坪 × 86.04 坪
權狀坪數86.04 坪
主建物61.67 坪
公設比17.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 86.04 坪
└ 主建物 61.67 坪
└ 公設等 24.37 坪
土地持分 22.61 坪
0 坪86.04 坪
土地坐落 東明段 24 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,216 萬
扣車位後房價3,216 萬
單價 37.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 42.7
建中路中位 20.2
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 12%比建中路中位 高 85%比新竹市 2015 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）643 萬
貸款（8 成）2,573 萬
每月月付96,387 元
30 年總利息897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。