新竹市新竹市林森路291號3F/6F
2013-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.2 萬/坪 × 27.7 坪
權狀坪數27.7 坪
主建物27.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.7 坪
└ 主建物 27.7 坪
土地持分 6.01 坪
0 坪27.7 坪
土地坐落 聚吉段 74-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
林森路中位 18.9
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比林森路中位 低 41%比新竹市 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。