新竹市新竹市西門街289號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 773 萬 12.6 萬/坪 × 61.28 坪
權狀坪數61.28 坪
主建物46.67 坪
公設比20.3%
這筆買到什麼
建物 61.28 坪
└ 主建物 46.67 坪
└ 公設等 14.61 坪
土地持分 14.34 坪
0 坪61.28 坪
土地坐落 聚吉段 29-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 17.7
西門街中位 21.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 29%比西門街中位 低 41%比新竹市 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）618 萬
每月月付23,168 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。