新竹市新竹市愛民街6巷3號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,370 萬 31.8 萬/坪 × 43.14 坪
權狀坪數43.14 坪
主建物35.92 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.14 坪
└ 主建物 35.92 坪
└ 公設等 7.22 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪43.14 坪
土地坐落 科園段龍山小段 66-33 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
愛民街中位 31.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比愛民街中位 高 0%比新竹市 2012 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。