新竹市新竹市力行二路1號
2021-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 83,000 萬 5.7 萬/坪 × 14650.67 坪
權狀坪數14650.67 坪
主建物14607.86 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14650.67 坪
└ 主建物 14607.86 坪
└ 公設等 42.81 坪
0 坪14650.67 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
新竹市 2021 年中位 24.3
比新竹市 2021 年中位 低 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交83,000 萬
+46%
2026 年推估121,479 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38,479 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）16,600 萬
貸款（8 成）66,400 萬
每月月付2,487,611 元
30 年總利息23,154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：工廠廠房其他 營業稅:39523810元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。