新竹市新竹市建功一路28號
2026-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 59.2 萬/坪 × 71 坪
權狀坪數71 坪
主建物68.37 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 71 坪
└ 主建物 68.37 坪
└ 公設等 2.63 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.2 萬/坪
本筆成交 59.2
本棟中位 59.2
建功一路中位 23.8
新竹市 2026 年中位 36.4
比本棟中位 高 0%比建功一路中位 高 149%比新竹市 2026 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：防火巷頂樓加蓋；其他增建；含租約；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。