新竹市新竹市振興路110號1F/7F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.5 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物22.58 坪
公設比24.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 11.57 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 新興段一小段 58 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 19.6
振興路中位 16.6
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 5%比振興路中位 高 23%比新竹市 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。