新竹市新竹市關新路27號13F/18F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,429 萬 13.5 萬/坪 × 105.96 坪
權狀坪數105.96 坪
主建物53.1 坪
公設比49.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 105.96 坪
└ 主建物 53.1 坪
└ 公設等 52.86 坪
土地持分 10.81 坪
0 坪105.96 坪
土地坐落 長春段 1341-5 地號
價格拆解
成交總價1,429 萬
其中車位−204 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 13.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 14.3
關新路中位 26.7
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 6%比關新路中位 低 49%比新竹市 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（204 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。