新竹市新竹市光復路二段350號3F/7F
2014-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 27.4 萬/坪 × 34.26 坪
權狀坪數34.26 坪
主建物21.62 坪
公設比28.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.26 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 5.87 坪
0 坪34.26 坪
土地坐落 光復段 1469 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 31.8
光復路二段中位 21.1
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 14%比光復路二段中位 高 30%比新竹市 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公室
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。