新竹市新竹市光復路一段71巷14號10F/12F
2013-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 16.1 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
主建物25.28 坪
公設比16.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
└ 主建物 25.28 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪36.08 坪
土地坐落 東橋段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
光復路一段中位 21.4
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 25%比新竹市 2013 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。