新竹市新竹市建功一路81號5F/12F
2016-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 825 萬 18.9 萬/坪 × 43.72 坪
權狀坪數43.72 坪
主建物26.47 坪
公設比31.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 43.72 坪
└ 主建物 26.47 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪43.72 坪
土地坐落 光復段 1316 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 18.9
建功一路中位 23.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比建功一路中位 低 21%比新竹市 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）660 萬
每月月付24,726 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：地政士未到現場私契立契日：105.09.14
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。