新竹市新竹市愛民街29號
2012-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,360 萬 27.2 萬/坪 × 50.03 坪
權狀坪數50.03 坪
主建物44.85 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 50.03 坪
└ 主建物 44.85 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪50.03 坪
土地坐落 科園段龍山小段 66-320 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
愛民街中位 31.8
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比愛民街中位 低 14%比新竹市 2012 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,088 萬
每月月付40,761 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。