新竹市新竹市牛埔北路181號
2023-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 945 萬 14.6 萬/坪 × 64.54 坪
權狀坪數64.54 坪
主建物48.84 坪
公設比12.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 64.54 坪
└ 主建物 48.84 坪
└ 公設等 15.7 坪
土地持分 19.72 坪
0 坪64.54 坪
土地坐落 虎山段 120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 14.6
牛埔北路中位 20.9
新竹市 2023 年中位 32.4
比本棟中位 高 0%比牛埔北路中位 低 30%比新竹市 2023 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交945 萬
+13%
2026 年推估1,065 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）756 萬
每月月付28,323 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。