新竹市新竹市建中一路20號10F/12F
2014-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 805 萬 18.9 萬/坪 × 42.58 坪
權狀坪數42.58 坪
主建物25.92 坪
公設比31.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.58 坪
└ 主建物 25.92 坪
└ 公設等 16.66 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪42.58 坪
土地坐落 東明段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 19.8
建中一路中位 21.5
新竹市 2014 年中位 18.2
比本棟中位 低 5%比建中一路中位 低 12%比新竹市 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。