新竹市新竹市香北一路15之2號4F/7F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 11.3 萬/坪 × 27.38 坪
權狀坪數27.38 坪
主建物17.15 坪
公設比30.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.38 坪
└ 主建物 17.15 坪
└ 公設等 10.23 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪27.38 坪
土地坐落 香美段 102 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.7
香北一路中位 18.3
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 3%比香北一路中位 低 38%比新竹市 2013 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。