新竹市新竹市錦華街18巷23號4F/7F
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 17.6 萬/坪 × 88.04 坪
權狀坪數88.04 坪
主建物60.3 坪
公設比23.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 88.04 坪
└ 主建物 60.3 坪
└ 公設等 27.74 坪
土地持分 18.13 坪
0 坪88.04 坪
土地坐落 復中段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 22.5
錦華街中位 29.9
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 低 22%比錦華街中位 低 41%比新竹市 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。