新竹市新竹市磐石路29號7F/7F
2015-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 8.8 萬/坪 × 31.98 坪
權狀坪數31.98 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.98 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪31.98 坪
土地坐落 民富段 1412 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
磐石路中位 15.1
新竹市 2015 年中位 19.6
比磐石路中位 低 42%比新竹市 2015 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。