新竹市新竹市西安街58、60號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,238 萬 45.5 萬/坪 × 27.23 坪
權狀坪數27.23 坪
當時屋齡79 年
這筆買到什麼
建物 27.23 坪
土地持分 18.38 坪
0 坪27.23 坪
土地坐落 西門段一小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
西安街中位 45.5
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比西安街中位 高 0%比新竹市 2012 年中位 高 154%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,104 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
電梯無
管理組織無
車位無
備註：持分買賣
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。