新竹市新竹市湳雅街187巷102號
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.5 萬/坪 × 25.54 坪
權狀坪數25.54 坪
主建物25.54 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.54 坪
└ 主建物 25.54 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪25.54 坪
土地坐落 武陵段 39-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
湳雅街中位 19.4
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比湳雅街中位 低 36%比新竹市 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。