新竹市新竹市中華路四段617號
2016-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 17,138 萬 47.4 萬/坪 × 361.89 坪
權狀坪數361.89 坪
主建物356.88 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 361.89 坪
└ 主建物 356.88 坪
└ 公設等 5.01 坪
土地持分 844.28 坪
0 坪844.28 坪
土地坐落 三姓段 454 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.4 萬/坪
本筆成交 47.4
本棟中位 47.4
中華路四段中位 17.1
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比中華路四段中位 高 177%比新竹市 2016 年中位 高 135%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,428 萬
貸款（8 成）13,710 萬
每月月付513,647 元
30 年總利息4,781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態廠辦
主要用途住工用
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。