新竹市新竹市中清路一段190巷2號
2024-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,080 萬 35.8 萬/坪 × 58.15 坪
權狀坪數58.15 坪
主建物50.99 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 58.15 坪
└ 主建物 50.99 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 16.06 坪
0 坪58.15 坪
土地坐落 中寮段 717-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪
本筆成交 35.8
本棟中位 35.8
中清路一段中位 19.9
新竹市 2024 年中位 35.8
比本棟中位 高 0%比中清路一段中位 高 80%比新竹市 2024 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,080 萬
+2%
2026 年推估2,113 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）416 萬
貸款（8 成）1,664 萬
每月月付62,340 元
30 年總利息580 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。