新竹市新竹市中華路四段705之31號4F/6F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 11.8 萬/坪 × 8.89 坪
權狀坪數8.89 坪
主建物4.76 坪
公設比35.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 8.89 坪
└ 主建物 4.76 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 2.06 坪
0 坪8.89 坪
土地坐落 三姓段 521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
中華路四段中位 17.1
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比中華路四段中位 低 31%比新竹市 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。