新竹市新竹市關新東路278號
2012-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,816 萬 55.4 萬/坪 × 99.22 坪
權狀坪數99.22 坪
主建物63.57 坪
公設比32.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 99.22 坪
└ 主建物 63.57 坪
└ 公設等 35.65 坪
土地持分 17.24 坪
0 坪99.22 坪
土地坐落 關東段 770 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,816 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價4,576 萬
單價 55.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 55.4
關新東路中位 27.5
新竹市 2012 年中位 17.9
比本棟中位 高 0%比關新東路中位 高 101%比新竹市 2012 年中位 高 209%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）915 萬
貸款（8 成）3,661 萬
每月月付137,148 元
30 年總利息1,277 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。