新竹市新竹市南大路706巷35弄58號
2016-12-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 835 萬 27.9 萬/坪 × 29.95 坪
權狀坪數29.95 坪
主建物29.95 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.95 坪
└ 主建物 29.95 坪
土地持分 26.71 坪
0 坪29.95 坪
土地坐落 曲溪段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
南大路中位 22.8
新竹市 2016 年中位 20.2
比南大路中位 高 22%比新竹市 2016 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物（部分空地加蓋、三樓以上加蓋增建物）。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。