新竹市新竹市振興路85巷5號1F/5F
2016-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 21.2 萬/坪 × 25.5 坪
權狀坪數25.5 坪
主建物17.23 坪
公設比25.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.5 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 5.24 坪
0 坪25.5 坪
土地坐落 新興段一小段 117 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 16.4
振興路中位 16.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 29%比振興路中位 高 28%比新竹市 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。