新竹市新竹市南大路22巷12號
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 357 萬 21.3 萬/坪 × 16.76 坪
權狀坪數16.76 坪
主建物16.76 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 16.76 坪
└ 主建物 16.76 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪17.85 坪
土地坐落 東山段一小段 690 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.3 萬/坪
本筆成交 21.3
本棟中位 21.3
南大路中位 22.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比南大路中位 低 7%比新竹市 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,700 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本次買賣為親人間買賣故其成交價金或與市價有些許差距另買受人為2人房地持份各1/2
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。