新竹市新竹市武陵路271巷11號1F/8F
2026-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 32.8 萬/坪 × 37.54 坪
權狀坪數37.54 坪
主建物25.3 坪
公設比23.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.54 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪37.54 坪
土地坐落 舊社段 9 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 32.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
本棟中位 21.3
武陵路中位 17.6
新竹市 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 54%比武陵路中位 高 86%比新竹市 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：平台外推、平台增建、鐵鋁窗增建其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。