新竹市新竹市北大路92巷36弄7號2F/5F
2026-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 650 萬 25 萬/坪 × 25.98 坪
權狀坪數25.98 坪
主建物20.73 坪
公設比10.4%
這筆買到什麼
建物 25.98 坪
└ 主建物 20.73 坪
└ 公設等 5.25 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪25.98 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 14.8
北大路中位 27.3
新竹市 2026 年中位 36.4
比本棟中位 高 69%比北大路中位 低 8%比新竹市 2026 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。