新竹市新竹市科學園路127巷2弄4號
2013-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 21.5 萬/坪 × 59.56 坪
權狀坪數59.56 坪
主建物52.5 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 59.56 坪
└ 主建物 52.5 坪
└ 公設等 7.06 坪
土地持分 22.68 坪
0 坪59.56 坪
土地坐落 仙水段 545 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.5
科學園路中位 29.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 高 0%比科學園路中位 低 28%比新竹市 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有二位權利人
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。