新竹市新竹市茄苳路27巷11號
2023-11-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 920 萬 29.1 萬/坪 × 31.57 坪
權狀坪數31.57 坪
主建物31.57 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.57 坪
└ 主建物 31.57 坪
土地持分 64.9 坪
0 坪64.9 坪
土地坐落 茄苳段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
茄苳路中位 24.7
新竹市 2023 年中位 32.7
比茄苳路中位 高 18%比新竹市 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交920 萬
+13%
2026 年推估1,038 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房0廳28衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。