新竹市新竹市長春街62巷5號
2023-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,292 萬 55.8 萬/坪 × 41.08 坪
權狀坪數41.08 坪
主建物33.32 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 41.08 坪
└ 主建物 33.32 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪41.08 坪
土地坐落 長春段 1002 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.8 萬/坪
本筆成交 55.8
本棟中位 55.8
長春街中位 27.9
新竹市 2023 年中位 32.7
比本棟中位 高 0%比長春街中位 高 100%比新竹市 2023 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,292 萬
+13%
2026 年推估2,586 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 294 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,834 萬
每月月付68,694 元
30 年總利息639 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房0廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物測量成果圖以外之部分
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。