新竹市新竹市延平路一段161號
2013-10-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,500 萬 23 萬/坪 × 195.29 坪
權狀坪數195.29 坪
主建物166.15 坪
公設比6.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 195.29 坪
└ 主建物 166.15 坪
└ 公設等 29.14 坪
土地持分 58.23 坪
0 坪195.29 坪
土地坐落 中雅段 99-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
延平路一段中位 23
新竹市 2013 年中位 17.4
比延平路一段中位 高 0%比新竹市 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）900 萬
貸款（8 成）3,600 萬
每月月付134,870 元
30 年總利息1,255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房7廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。