新竹市新竹市南大路359巷6號5F/5F
2013-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 15.7 萬/坪 × 31.83 坪
權狀坪數31.83 坪
主建物25.22 坪
公設比13.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 31.83 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 6.61 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪31.83 坪
土地坐落 竹蓮段 990-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 16
南大路中位 22.8
新竹市 2013 年中位 17.4
比本棟中位 低 2%比南大路中位 低 31%比新竹市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。