新竹市新竹市東大路四段277巷15弄4號4F/4F
2016-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 7.8 萬/坪 × 22.54 坪
權狀坪數22.54 坪
主建物22.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.54 坪
└ 主建物 22.54 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪22.54 坪
土地坐落 新港段 784 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8.7
東大路四段中位 17.6
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 10%比東大路四段中位 低 56%比新竹市 2016 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。