新竹市新竹市龍山東路208號
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 48.2 萬/坪 × 59.16 坪
權狀坪數59.16 坪
主建物35.77 坪
公設比21.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 59.16 坪
└ 主建物 35.77 坪
└ 公設等 23.39 坪
土地持分 8.41 坪
0 坪59.16 坪
土地坐落 光武段 1082 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 48.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 48.2
龍山東路中位 24.3
新竹市 2017 年中位 21
比本棟中位 高 0%比龍山東路中位 高 98%比新竹市 2017 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。