新竹市新竹市金竹路111巷3號5F/9F
2015-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 16.2 萬/坪 × 38.36 坪
權狀坪數38.36 坪
主建物24.86 坪
公設比28%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.36 坪
└ 主建物 24.86 坪
└ 公設等 13.5 坪
土地持分 7.1 坪
0 坪38.36 坪
土地坐落 自由段 972 地號
價格拆解
成交總價620 萬
扣車位後房價620 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 25.2
金竹路中位 18.7
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 低 36%比金竹路中位 低 13%比新竹市 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局32房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。