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新竹市新竹市經國路一段790號

2025-02-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 520 萬 1.8 萬/坪 × 295.07 坪
權狀坪數295.07 坪
主建物295.07 坪
公設比0%
當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 295.07 坪
└ 主建物 295.07 坪
0 坪295.07 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 1.8 萬/坪
本筆成交 1.8
經國路一段中位 22.1
新竹市 2025 年中位 35.6
比經國路一段中位 低 92%比新竹市 2025 年中位 低 95%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2025 年成交520 萬
+1%
2026 年推估527 萬

以新竹市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)104 萬
貸款(8 成)416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼造
電梯有
管理組織無
車位無

備註:建物坐落地號:光華段1176地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新竹市新竹市經國路一段790號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。