新竹市新竹市關新路19巷56號4F/14F
2016-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,199 萬 23.4 萬/坪 × 51.26 坪
權狀坪數51.26 坪
主建物28.62 坪
公設比38.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 51.26 坪
└ 主建物 28.62 坪
└ 公設等 22.64 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪51.26 坪
土地坐落 長春段 1341 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,199 萬
扣車位後房價1,199 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.7
關新路中位 26.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 低 1%比關新路中位 低 12%比新竹市 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）959 萬
每月月付35,935 元
30 年總利息334 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。