新竹市新竹市光華南街18巷13號2F/7F
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 14.8 萬/坪 × 30.79 坪
權狀坪數30.79 坪
主建物22.91 坪
公設比16.3%
這筆買到什麼
建物 30.79 坪
└ 主建物 22.91 坪
└ 公設等 7.88 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪30.79 坪
土地坐落 民主段 438-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
光華南街中位 18.7
新竹市 2016 年中位 20.2
比本棟中位 高 0%比光華南街中位 低 21%比新竹市 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。