新竹市新竹市興學街92號
2015-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,059 萬 26.3 萬/坪 × 40.27 坪
權狀坪數40.27 坪
主建物40.27 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 40.27 坪
└ 主建物 40.27 坪
土地持分 18.15 坪
0 坪40.27 坪
土地坐落 新興段 737 地號
價格拆解
成交總價1,059 萬
扣車位後房價1,059 萬
單價 26.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
興學街中位 16.8
新竹市 2015 年中位 19.6
比本棟中位 高 0%比興學街中位 高 57%比新竹市 2015 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）847 萬
每月月付31,740 元
30 年總利息295 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。