新竹市新竹市民族路207號
2023-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 123.5 萬/坪 × 31.41 坪
權狀坪數31.41 坪
主建物31.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 31.41 坪
└ 主建物 31.41 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪31.41 坪
土地坐落 中華段 787 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.5 萬/坪
本筆成交 123.5
民族路中位 29.7
新竹市 2023 年中位 32.5
比民族路中位 高 316%比新竹市 2023 年中位 高 280%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,880 萬
+12%
2026 年推估4,361 萬
以新竹市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局11房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建：壹樓空地、頂樓、2樓~4樓、騎樓其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。